Kinh doanh homestay ở Hà Nội có thực sự là miếng bánh ngon? Làm thế nào để có thể tạo ra lợi nhuận khi cho thuê homestay ở Hà Nội. Cùng VIETSTAY giải đáp những thắc mắc ngay trong bài viết này nhé!
Xu hướng kinh doanh homestay ở Hà Nội
Khi nhận định về xu hướng kinh doanh homestay ở Hà Nội. Bạn có thể dễ nhận ra 2 xu hướng nổi bật đó là xu hướng đầu tư homestay cho thuê ở nội thành và ngoại thành.
Với xu hướng kinh doanh homestay ở nội thành Hà Nội, thường tập trung vào mô hình nhà cổ hoặc căn hộ chung cư. Xu hướng này đáp ứng nhu cầu tìm hiểu nét văn hóa, lịch sử và khám phá Hà Nội của các khách du lịch nước ngoài hay khách từ các địa phương. Đồng thời, mô hình này cũng hướng đến những người đi công tác, các cặp đôi, bạn bè muốn nghỉ dưỡng gần hoặc theo giờ.
Với xu hướng kinh doanh homestay ở ngoại thành Hà Nội, thường xuất phát từ nhu cầu muốn tìm môi trường mới mẻ, trong lành và ngay gần trung tâm để thư giãn của đông đảo khách hàng. Nhiều nhà đầu tư chớp lấy cơ hội để xây dựng và mở rộng mô hình homestay nhà vườn ở ven đô, ngoại thành.
Cơ hội và khó khăn khi đầu tư kinh doanh homestay ở Hà Nội?
Đánh giá một cách trực quan, khi muốn đầu tư kinh doanh homestay ở Hà Nội, Bạn có thể dành được những cơ hội và gặp thách thức sau:
Cơ hội
- Thị trường ngành du lịch phát triển mạnh khi Hà Nội là thủ đô, hội tụ nhiều khu du lịch, vui chơi, khu di tích lịch sử – văn hóa nổi tiếng trong cả nước. Lượng khách đổ về hàng năm luôn ở mức cao và ổn định, là cơ hội lớn để gia tăng khách hàng cho homestay.
- Giá cả homestay phù hợp với đông đảo đối tượng, đây là cơ hội lớn để cạnh tranh với các loại hình lưu trú khác như khách sạn, hotel,…có giá thuê tương đối cao.
- Dịch bệnh đi qua, khi nhiều người trước đây phải gồng lỗ bỏ vốn thì thời điểm này lại là cơ hội lớn để những người mới chớp cơ hội nhanh chóng.
- Thuận tiện để xây dựng với mua sắm đồ nội thất một cách nhanh chóng, đa dạng và chất lượng. Đặc điểm địa hình bằng phẳng cũng là lợi thế để thuận tiện xây dựng homestay.
Khó khăn
- Nhiều đối thủ cạnh tranh khi ngày càng nhiều người nhận thấy tiềm năng của ngành kinh doanh này. Nếu không có chiến lược đầu tư khác biệt sẽ rất dễ bị rơi vào tình trạng lỗ vốn.
- Nguồn vốn đầu tư khá cao khi mặt bằng ở Hà Nội rất đắt đỏ. Tuy nhiên, còn phụ thuộc nhiều vào quy mô mà bạn muốn đầu tư. Để biết kinh doanh homestay cần bao nhiêu vốn, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại đây.
3 mô hình kinh doanh homestay ở Hà Nội thu hút khách
Tại Hà Nội, có 3 mô hình kinh doanh homestay được cho là phổ biến và rất tiềm năng đó là:
Kinh doanh homestay ở Hà Nội theo mô hình nhà cổ
Với nền văn hóa nghìn năm văn hiến, Hà Nội thu hút đông đảo khách du lịch đến khám phá nét cổ xưa độc đáo. Đó có thể là hồi ức của thủ đô trong những năm tháng chiến tranh, phong cách sống của người Hà Nội xưa cùng một số loại vật dụng quen thuộc,…Do đó, mô hình kinh doanh homestay kiểu nhà cổ có thể hấp dẫn nhiều khách hàng đến lưu trú, nhất là người nước ngoài.
Kinh doanh homestay ở Hà Nội theo mô hình căn hộ chung cư
Mô hình homestay kiểu căn hộ chung cư cũng đem lại tiềm năng lớn khi hướng đến tệp khách hàng là người đi công tác xa, người đi làm, sinh viên,…mong muốn được trải nghiệm không gian sống mới thoải mái và tự chủ động. Thông thường mô hình này được phát triển ở nội thành với vị trí thuận tiện, có nhiều tiện ích. Đây cũng là mô hình có thể bắt đầu với mức vốn thấp và khá dễ dàng cho quản lý cho những chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm.
Kinh doanh homestay ở Hà Nội theo mô hình nhà vườn
Mô hình homestay nhà vườn được phát triển tại vùng ngoại thành Hà Nội như Ba Vì, Sóc Sơn, Hòa Bình,…Vào những dịp cuối tuần hay nghỉ lễ, đông đảo khách hàng muốn thay đổi nơi nghỉ dưỡng nhưng không muốn đi quá xa, thì homestay quanh Hà Nội là lựa chọn tuyệt vời.
Hình thức thiết kế mô hình homestay này cũng rất đa dạng như bungalow, biệt thự sân vườn, nhà liền kề, nhà vườn,…Với không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên, mô hình này thực sự đáp ứng nhu cầu của rất nhiều tệp khách hàng khác nhau và hoàn toàn có tiềm năng để phát triển.
Kinh nghiệm để kinh doanh homestay ở Hà Nội thành công
Với kinh nghiệm xây dựng, quản lý và vận hành nhiều chuỗi homestay cho các chủ đầu tư. Vietstay có thể khuyên bạn vài kinh nghiệm cơ bản sau để kinh doanh homestay ở Hà Nội thành công:
Kinh nghiệm xác định tệp khách hàng mục tiêu
Trước khi bắt đầu kinh doanh homestay ở Hà Nội, bạn cần xác định và nghiên cứu kỹ khách hàng mục tiêu. Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến những quyết định phía sau này của bạn khi tiến hành. Hãy đặt ra câu hỏi đối tượng khách hàng của homestay là ai để nắm được mong muốn và hành vi lựa chọn của họ.
Điều này để giúp bạn xác định được mô hình homestay sẽ mở là gì và chọn địa điểm ra sao, mức độ đầu tư như thế nào. Ví dụ như nếu mở homestay ở phố cổ Hà Nội thì khách hàng tiềm năng sẽ là du khách nước ngoài. Còn nếu mở homestay ở khu vực ngoại thành thì khách hàng thường là các nhóm bạn trẻ, gia đình, công ty…
Từ đây, bạn sẽ có những mục tiêu, kế hoạch tiếp theo ví dụ như phong cách thiết kế, chiến lược kinh doanh, marketing tập trung vào các đối tượng khách hàng đó để phát triển và mở rộng khả năng kinh doanh.
Kinh nghiệm lựa chọn địa điểm kinh doanh homestay
Địa điểm kinh doanh là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc kinh doanh homestay của bạn có thành công hay không.
Thực tế cho thấy nhu cầu nghỉ dưỡng loại hình homestay của khách hàng là xuất phát từ việc tìm địa điểm đẹp, nổi tiếng, có không gian để nghỉ ngơi. Vậy nên nếu chủ đầu tư lựa chọn được địa điểm kinh doanh trúng nhu cầu của du khách thì lượng khách đổ về chắc chắn rất đông.
Ở Hà Nội có những địa điểm để chủ đầu tư lựa chọn như:
- Hướng thứ nhất địa điểm nội thành nổi tiếng nhưng gần phố cổ, các làng nghề truyền thống, các khu vui chơi giải trí hiện đại…
- Hướng thứ hai địa điểm ngoại thành nổi tiếng như khu du lịch sinh thái Ba Vì, Sóc Sơn, công viên Ecopark…
Có thể thấy, kinh doanh homestay ở Hà Nội thực sự có tiềm năng lớn nhưng không phải ai cũng có thể tận dụng được. Đã và đang tiếp nhận nhiều dự án homestay lớn tại Hà Nội, Vietstay rất hân hạnh được chào đón những đối tác mới cùng đồng hành phát triển. Để nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ đến số hotline 0362 996 111 hoặc để lại thông tin phía dưới. Cảm ơn bạn đã đón đọc!
